Björnbovägen 6, Åre
Bostad med generösa sociala ytor samt tre sovrum med 8 bäddar i Åre Sadeln. Rymlig balkong i söderläge med fri utsikt över Renfjället och Åresjön. Ca 250 m från Hermelinenbacken som tar dig vidare mot Sadelexpressen och Åre by.
Fakta
6 500 000 kr
4 rum
86 kvm
Bostadsrätt
Välkommen till denna naturskönt belägna vindslägenhet, endast ett par minuters promenad från Sadelns skidåkning. Bostaden har en golvyta om 102,5 kvm och har generösa fönster med fri utsikt över Renfjället och Åresjön i söder. Mörka ekgolv, liggande träpanel på väggarna samt eldstad i skiffer ger en ombonad lodgekänsla.
Du välkomnas av hall med gott om plats för förvaring, praktisk pjäxtork, torkskåp samt toalett. Här finns utrymme att bygga ytterligare förvaring om man så önskar. Vidare in från hall till vänster öppnar lägenhetens sociala ytor upp genom kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Mot söder finns en mycket djup fönsternisch, varifrån man gärna njuter av utsikten över naturen. Mellan matplats och vardagsrum finns eldstad att värma sig framför efter en dag i backen. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, mikrovågsugn samt vinkyl. Från köket nås en rymlig balkong i söderläge från vilken man njuter av det lugna läget, utsikten över naturen och eftermiddagssolen.
Lägenheten har tre rymliga sovrum varav två inrymmer dubbelsäng och ett två våningssängar, totalt 8 bäddar. Samtliga sovrum har garderober varav två är låsbara för privat förvaring ifall man önskar hyra ut. Vidare finns ett badrum med dusch, wc, bastu och kombimaskin samt en extra toalett i hallen.
Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme. Till lägenheten hör ett förråd på markplan med plats för skidförvaring samt två parkeringsplatser, varav en med elladdare. Föreningen har även en gemensam vallabod. Bostaden överlåts fullt möblerad.
Om Åre Sadeln
Åre Sadeln är ett område mellan Björnen och Åre by som skapades med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån såväl den omgivande naturen som Åres tradition. Önskar du ett fjällnära boende med närhet till såväl utförsåkning, som längdskidåkning, skoterleder, vandring och cykling, är Åre Sadeln ett område för dig. Området har blivit mycket populärt pga sitt läge precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenbacken (250 m från lägenheten) dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det knappt 15 min till Åre torg.
Bilder
Planritning
Karta
Räkna på ditt boende
Åre / Åre Sadeln
Din kommande månadsutgift:
25 822 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)9 669 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering9 208 kr
- Driftkostnad945 kr
- Månadsavgift6 000 kr