Välkommen till Högåsstigen 5B, ett parhus med eftertraktat läge i Sadeln genom oslagbar ski in/ski out intill Hermelinbacken. Här skidar familjen ut och in via Hermelinbacken när som helst på dagen och till kommande vintersäsong öppnar ny restaurang ca 200 ner i slutet av backen. Brf Högåsvillorna 1 är en solid och väl omhändertagen förening, där man inkluderar allt i månadsavgiften; värme, el, VA, snöröjning, sophantering, bredband och parkering.

Bostaden välkomnar den stora familjen eller vänner på besök genom sex rum, varav fem sovrum, disponerade på två plan samt loftplan. Entréplan har hall med plats för avhängning och garderob samt torkskåp (nytt 2025) Till vänster finns sovrum med våningssäng och garderob, rummet intill nyttjas idag som tv-rum med soffa, tv och tre garderober, men passar lika bra som sovrum. Badrum med dusch, wc, handfat. tvättmaskin och torktumlare. Till höger möter man kök och matplats med direkt access till hörnaltan i söder och Hermelinbacken som närmaste granne. Köket går i vitt och är utrustat med kylskåp (nytt 2025), frys(ny 2025), ugn, spishäll, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Matplatsen rymmer 6-8 personer och har tv på väggen intill. Förråd under trappa. En trappa upp möts man av vardagsrum med generösa fönsterpartier och öppet till nock, vilket ger fint ljusinsläpp och en känsla av rymd. Från vardagsrummet blickar man ut över Hermlinbacken och Renfjället eller njuter framför kaminen. Rummet är möblerat med soffa, fåtölj och tv på vägg. Detta plan har även två sovrum med våningssängar och garderober samt badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork och bastu. Utgång till balkong i väst. Ytterligare en trappa upp finns loftplan, vilket idag nyttjas som master bedroom. Rummet har fönster mot väst. Till bostaden hör 2 parkeringsplatser, varav en med elbilsladdare. (Laddning sker via app, varje bostadsrättsinnehavare betalar individuellt för laddning av bil) Intill entrén finns skidförråd. Bostaden säljes möblerad med reservation för personliga tillhörigheter. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för visning!

Om Sadeln
Ett fjällnära område med närhet till såväl utförsåkning, som längdskidåkning, skoterleder, vandring och cykling. Området har blivit mycket populärt pga sitt läge precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Sadelexpressen tar dig enkelt till Åre by om du önskar lite mer avancerad skidåkning. För barnfamiljen tar Hermelinenliften dig vidare till Åre Björnen som mestadels har blå nedfarter. I Åre Björnen hittar du även ett antal restauranger, skidskola, skiduthyrning, längdspårcentral och Ica närlivs. Området har utvecklats även sommartid genom en populär höghöjdsbana, cykelleder och pump tracks. 10 min med cykel från Björnen når man även bad i Fröå tjärn. Bilvägen tar det ca 15 min till Åre torg.