Optimalt planerad hörnlägenhet med närhet till skidåkning och Björnens centrum. Bostaden inrymmer tre sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum med bastu, extra toalett samt en generös altan med utsikt.

Välkommen till denna mycket välplanerade 4a i Björnen. Bostaden är en hörnlägenhet med generös altan och har utsikt över Renfjället och Åresjön. Lägenheten ligger endast 90 meter från skidtransport, vilket gör det oerhört enkelt att ta sig till och från skidåkningen. Barnfamiljen har en kort promenad till Valles torg med rullband och backar för de mindre och de mer erfarna skidåkarna tar transporten ner till Björnenliften som tar dig vidare till hela Åres liftsystem. Bushållplats för skidbuss, flygbuss och länstrafiken ligger 150 meter bort och här finns även skiduthyrning och matbutik. Bostaden inrymmer tre sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum med bastu, extra toalett samt en generös altan i västerläge med fin utsikt över Renfjället och Åresjön.

Man välkomnas av hall med torkskåp och gott om plats för förvaring. Master bedroom har fönster med härlig fjällutsikt samt två garderober. Ytterligare två sovrum med våningssäng varav den ena våningssängen har en bred underslaf. Garderober även i dessa sovrum. Helkaklat badrum med dusch, wc, kommod, handdukstork, tvättmaskin samt bastu. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning och har generösa fönsterpartier med utsikt över fjäll och sjö. Då bostaden är en hörnlägenhet är det ljusinsläpp från tre väderstreck i de sociala ytorna. Köket är stilrent i vitt och svart med vitvaror i rostfritt. Utanför vardagsrummet löper en altan under tak där man njuter av eftermiddagssolen och den härliga utsikten. Golvvärme i hela lägenheten.

Skidförråd finns i anslutning till entrén samt varmförråd i källarplanet. Parkering med laddstolpe. Bostaden överlåtes möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.

Lägenheten ligger på uthyrningsavtal med SkiStar säsongen 2025/2026 och 2026/2027. Därefter är avtalet uppsagt. Ägarveckor (tillgängliga för en köpare) är följande:
2026 vecka 53
2027 veckorna 2, 9, 11, 13 och 14 (flera av dessa veckor går att ändra)

Här kan ni hitta mer information om föreningen: https://bearlodge3.se/om-foreningen/

Björnens centrum erbjuder restauranger, Skistarshop, skidskola, ICA ToGo butik, busshållplats (länstrafiken, skidbuss och flygbuss) och spårcentral med längdspår 1 km -15 km samt elljusspår 5 km. Skidområdet i Björnen har gröna och blå skidbackar och är ihopbyggt med Åres liftsystem via två sittliftar så man tar sig enkelt runt i hela systemet. Under senaste åren har Björnen även utvecklats sommartid genom cykelleder, pumps tracks och höghöjdsbana. Fina vandringsleder och en kort promenad för bad i Fröå Tjärn. Här finns det mesta såväl sommar som vinter.