Charmigt hus på ett av Hårbörstas bästa lägen.

Unik möjlighet att förvärva en fastighet med ett av Hårbörstas bästa lägen. På en lugn återvändsväg finns detta charmiga hus om 120 kvm och gästhus om 19 kvm. Huvudhuset består av två separata lägenheter som båda inrymmer två sovrum, badrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från fastigheten har man fri utsikt över Åresjön och Renfjället och kan njuta av sol från morgon till kväll. Visst renoveringsbehov föreligger.

På övre plan välkomnas man av hall med plats för avhängning och garderober. På var sin sida om hallen finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och två våningssängar. Vidare in når man vardagsrum och kök i öppen planlösning, här har man en härlig braskamin som värmer efter en dag på fjället. Utanför vardagsrummet finns balkong i söderläge med vidsträckt utsikt över Renfjället och Åresjön. Badrum med dusch och tvättmaskin i behov av renovering. Nedre plan har liknande disponering som det övre. Till vänster om entrén finns två rymliga sovrum, båda med anslutande klädkammare, badrum med dusch och tvättpelare samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet når man en altan, även den med fri utsikt och fantastiskt solläge. Gästhuset om 19 kvm inrymmer allrum, kök samt mindre badrum av äldre standard.

Tomten är generös om hela 1.477kvm och har ett oslagbart solläge och fri utsikt. Detta är ett unikt läge för den som vill bo mitt i naturen och njuta av närhet till vandring, skoterleder och skidåkning men samtidigt ha närhet in till Åre by med dess stora utbud av service, butiker och restauranger. Till Björnänge där det finns ICA butik, restaurang och bensinmack är det drygt 1 km.

Detaljplanen medger en generös byggrätt med bebyggelse om 150 kvm BYA (avtryck på mark) samt uthus om 40 kvm.

Välkommen på visning!