Villa med lantligt läge i Såå med stort varmgarage och närhet till natur och friluftsliv.

Välkommen till en charmig och genomtänkt villa där modern komfort möter lantligt lugn, ett hem som passar lika bra för vardagen som för lediga dagar. Här bor du med naturen precis utanför dörren, samtidigt som Åre torg nås på cirka 10 minuter.

Huset erbjuder generösa, sociala ytor och smarta lösningar som gör livet enkelt. I dag finns två rymliga sovrum, men planlösningen är flexibel och ger fina möjligheter att skapa upp till fem sovrum, perfekt för den växande familjen, för dig som vill kunna ta emot gäster eller skapa plats för hemmakontor, hobbyrum eller träningsyta.

Hemmets hjärta är det stilrena HTH-köket, som tillsammans med den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till umgänge. Här finns plats för långa frukostar, middagar med vänner och mysiga kvällar framför braskaminen. Från vardagsrummet kliver du ut på den rymliga altanen – en självklar plats för sommarens grillkvällar, lata dagar i solen och avkoppling i lugn miljö.

Som en riktig bonus finns ett stort uppvärmt garage på 49 vm med gott om plats för både bil och förvaring. Här ryms enkelt skidor, cyklar, kajak och all utrustning som hör fjällivet till, ordning, funktion och lättillgänglighet året runt.
Läget är svårslaget för dig som vill ha det bästa av två världar: natur, sjö och upplevelser nära, men ändå kort väg in till byn. Du har promenadavstånd till populära ”La Gårn” med vedugnsbakad pizza och även gångavstånd till grillplats och båtplats vid Åresjön, perfekt för sommarkvällar vid vattnet. Till Åre tar du dig smidigt med bil, och hela vägen finns dessutom cykelväg för dig som gärna tar dig fram aktivt.

Kortfakta och plus
• 132kvm plus 49kvm varmt garage
• Flexibel planlösning – idag 2 sovrum, möjlighet till upp till 5 sovrum
• Stort HTH-kök
• Braskamin
• Rymlig altan om ca 45kvm
• Stort uppvärmt garage med plats för bil + massor av förvaring
• Promenadavstånd till “La Gårn” – vedugnsbakad pizza nära
• Lantligt lugn och nära Åre – Åre torg ca 10 min bort
• Cykelväg hela vägen till Åre

Ett hem med livskvalitet, flexibilitet och ett läge som lever året runt. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!