Björnen Örnen 48, Åre
Exklusivt fjällboende från Forsgrens Timmerhus med varm och inbjudande känsla. Allrum med tak upp till nock och stora fönsterpartier ramar in en fantastisk utsikt över fjällvärlden. Fyra sovrum, tre badrum samt dubbla allrum öppnar upp för ett boende för familj och vänner.
Fakta
5 rum
157 kvm
Småhus
Välkommen till ett exklusivt fritidshus i omtyckta området Bear Peak i Årebjörnen, en egen liten by precis vid skidbacke och skidtrasport. Huset från Forsgrens Timmerhus erbjuder en klassisk hantverkskänsla med modern komfort. Redan vid första steget in möts du av en varm och inbjudande atmosfär med ett rymligt allrum med högt i tak, stora fönster med en fantastisk utsikt över Åres hela fjällvärld och här finns en maffig stensatt braskamin som naturlig samlingspunkt, perfekt efter en dag på fjället.
Entréplanet rymmer även det familjära köket med gott om plats för matlagning och umgänge. Här finns stor kyl och frys, ugn, spishäll, micro, diskmaskin och vinkyl. Vid matplatsen nås en stor altan som löper längs med huset med vyer över Åresjön, Renfjället, Åreskutan och Mullfjället.
Från köket har man direktacess till groventrén som rymmer stor hall med gott om plats för skidkläder. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och värmepump. Bastu med dusch nås även härifrån såsom separat gäst wc.
Entréplanet rymmer master bedroom med badrum en suite samt egen utgång till altanen med fri utsikt mot Åreskutan
En trappa upp nås en kontors/tv-hörna med utsikt ner i allrummet. På detta plan finns även tre sovrum (där det ena är större med plats för kombinerat tv.rum) och här finns även badrum. Husets fördelning är idealisk för både familj och gäster. De generösa sällskapsytorna ramas in av stora fönsterpartier som släpper in ljuset och fångar den storslagna utsikten över fjällvärlden. Läget är svårslaget med direkt närhet till skidåkning. Via skidtransporten som smidigt passerar bakom huset når du liftsystemet utan ansträngning, äkta ski in/ski out som förenklar både morgonens första åk och vägen hem efter en dag i backen.
• Hus från Forsgrens timmerhus
• Ski in/ski out
• Allrum med högt i tak och fri utsikt över fjällvärlden
• Stensatt braskamin
• 157kvm
• 4 sovrum
• 2 badrum plus bastu/dusch och gäst-wc
• Skotergarage
• Stor altan
• Groventré med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho
På tomten finns ett skotergarage med gott om plats för skidor och förvaring. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där natur, kvalitet och bekvämlighet samspelar på bästa sätt.
Huset säljs delvis möblerat förutom bla sängar, TV.

Bilder
Planritning
Karta
Räkna på ditt boende
Åre / Åre Björnen
Din kommande månadsutgift:
15 286 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)4 332 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering4 125 kr
- Driftkostnad6 829 kr


