Mycket välhållen bostad med ljusinsläpp i två väderstreck och rymlig balkong med utsikt mot Renfjället, Åresjön och in mot Åredalen. Skidåkning, vandringsstråk och naturupplevelser i direkt närhet.

Välkommen till Nyvallen, ett attraktivt bostadsområde med ett fantastiskt läge nära både skidåkning och fjällnatur. Här bor du med gångavstånd till Tegefjälls liftsystem samtidigt som fiske, bad, vandringsleder och natursköna utflyktsmål finns precis runt knuten. Från bostaden når du enkelt hela Duved/Tegefjälls skidsystem via en kort promenad från ytterdörren. Under sommarhalvåret leder fina stigar från området ner mot Sotargränd och vidare till Tegeforsen för svalkande dopp, fiske eller avkopplande promenader. I närområdet finns flera uppskattade utflyktsmål, bland annat Lillåstugan som nås via vandringsleder direkt från området.

Bostaden erbjuder tre sovrum, ett öppet och socialt allrum med kök, gäst-WC samt badrum med tvättmaskin och bastu. Den rymliga balkongen ger gott om plats för umgänge och avkoppling med en vacker utsikt, och i direkt anslutning till entrén finns ett praktiskt skidförråd. Dessutom disponeras ett varmt ägarförråd i separat byggnad.

Tegefjäll är ett av Åres mest uppskattade skidområden med barnvänliga backar, carvingåkning och härlig skogsskidåkning. Här finns även Tegetornet med restaurang, minilivs, skiduthyrning och hållplats för skidbussen som smidigt tar dig vidare till Åre by.

• 4:a om 70kvm
• Passar både för permanent eller fritidsboende.
• Stor balkong med fantastisk utsikt
• Badrum med tvättmaskin och bastu
• Skidförråd utanför entré
• Varmt ägarförråd i separat byggnad
• Parkering ingår med laddare för elbil
• Avgift: 5.537kr/mån + el ca 500 kr/mån
• Gångavstånd till Tegefjälls skidåkning och liftsystem
• Nära fiske, bad, vandringsleder och natursköna utflyktsmål
• Genomgående golvvärme via energieffektiv bergvärme, ingår i avgiften
• Närhet till Tegeforsen, Lillåstugan och fina motionsspår
• Lokalbuss nedanför området med täta avgångar mellan Duved och Åre

Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.