Björneborgsvägen 1, Åre
Rymlig villa med garage på stor tomt vid återvändsgata i Björnänge, högt och vackert läge med fri utsikt.
Fakta
7 300 000 kr
7 rum
182 kvm
Småhus
Ett rymligt och flexibelt hus med stor potential på ett av Björnänges trevligaste lägen – högst upp på en lugn återvändsgata med fri utsikt över både fjäll och sjö. Här bor du ostört med naturen runt knuten, samtidigt som du har närhet till allt som gör Åre året runt så attraktivt.
Huset är generöst tilltaget och uppdelat i två fullvärdiga bostäder, en på varje plan, vilket ger många användningsmöjligheter. Via en smart, kopplingsbar trappa kan du enkelt öppna upp och även använda hela huset som en enda stor familjevilla – perfekt för den stora familjen, flera generationer eller dig som vill kombinera eget boende med uthyrning.
Tomten är lummig och mycket trivsam, med gott om plats för utemöbler, lek, studsmatta och avkoppling i solen.
Kortfakta och plus
Högt, insynsskyddat läge på lugn återvändsgata
-Fantastisk utsikt över både fjäll och sjö
-Stor och flexibel bostad på 182kvm med två separata våningsplan
-Garage på 15kvm
-Kopplingsbar trappa – möjlighet att nyttja hela huset som en enhet
-Mycket trevlig tomt med bärbuskar och gott om plats för odling, potatisland etc
Ett boende som fungerar lika bra för familjeliv året runt som för den som söker ett tilltaget fritidshus med uthyrningspotential.

Bilder
Planritning
Karta
Räkna på ditt boende
Åre / Björnänge
Din kommande månadsutgift:
28 958 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)10 859 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering10 342 kr
- Driftkostnad7 757 kr


