Sågvägen 4J, Duved
Välplanerad bostadsrätt i två plan med villakänsla i Duved. Bostaden inrymmer fyra sovrum, två allrum, två badrum och bastu. Vidare finns altan, mindre trädgård, balkong och parkeringsplats i carport. Ett perfekt boende för dig som vill bo bekvämt nära allt som Duved har att erbjuda.
Fakta
5 295 000 kr
6 rum
114 kvm
Bostadsrätt
Välkommen till denna bostadsrätt med villakänsla i centrala Duved. Här bor du på promenadavstånd till allt som Duved har att erbjuda; skidåkning, sporthall, skola, mataffär, restauranger och tågstation. Det är ca 400m till Byliften som smidigt tar dig upp till Duveds skidsystem. Bostaden disponeras över två plan med sociala ytor i öppen planlösning på nedre plan och sovrumsavdelning på övre plan. Huset som har klassiska former i modern design kännetecknas av stilrena materialval och generösa fönsterpartier.
Vid entrén finns uteplats med plats för möbelgupp där man njuter av förmiddagssolen. Väl inne i huset välkomnas man av hall med gott om plats för förvaring och på golvet ligger gotländsk sandsten. Invid hallen ligger det ena av bostadens två badrum, detta helkaklat med wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in når man de rymliga sociala ytorna med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster från golv till tak. Köket är stilrent i grått från Ballingslöv och har bänkskiva i grå komposit och rostfria vitvaror. Social köksö med bänkskiva i trä som ger ytterligare plats för förvaring och arbetsyta. Bostadens matplats finns invid de stora fönsterpartierna och här finns gott om plats för stora sällskap. Vardagsrumsdel med plats för soffgrupp och kamin som värmer härligt efter en dag på fjället. Utanför matplats och vardagsrum finns husets altan med trädäck som övergår i en mindre trädgård med gräsmatta. Här njuter man av kvällssol under sommarhalvåret. Under trappan till övervåningen finns ett praktiskt förråd.
En våning upp möts man av bostadens andra allrum/tv-rum från vilket man når de fyra sovrummen. Master bedroom med plats för dubbelsäng har garderobsvägg och utgång till balkong med utsikt mot fjället. Ytterligare tre sovrum varav ett med rymlig garderob. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med dusch och anslutande bastu - perfekt att njuta av efter dagar ute i naturen.
På golvet ligger ett 1-stavigt ekgolv och det är vattenburen golvvärme i hela bostaden via frånluftsvärmepump. Ett kallförråd på ca 10 kvm invid entrén och parkeringsplats i carport med motorvärmare hör till lägenheten.
Detta är det perfekta boendet för den som vill ha ett bekvämt boende med närhet till skidbackar, längdspår och vacker natur och samtidigt vill ha nära till service, butiker och restauranger.
Torsdag 19 Mar
Välkommen på visning. Vänligen kontakta mäklaren för tid och anmälan. anna@edfeldtlagerwall.se

Bilder
Planritning
Karta
Räkna på ditt boende
Duved / Duved
Din kommande månadsutgift:
21 675 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)7 876 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering7 501 kr
- Driftkostnad1 379 kr
- Månadsavgift4 919 kr


