Årevägen 122B, lgh 1104, Åre
Trea i Åre by, mitt i skidåkning och bypuls. Inflyttning möjlig till jul – fira helgerna i fjällen! Kontakta oss för visning.
Fakta
6 750 000 kr
3 rum
70 kvm
Bostadsrätt
Välkommen till denna trea med 4-5 bäddar i nyproducerade Twintip, ett perfekt fjällboende i toppklass mitt i Åre by. Här bor man på ett av byns bästa lägen med direkt närhet till både lift och bykänsla – morgonsvängar i backen och eftermiddagshäng på torget. Tillträde möjligt före jul, så ni kan fira helgerna i Åre med skidåkning utanför dörren.
Bostaden inrymmer socialt kök/allrum, två sovrum, båda med plats för dubbelsäng, badrum med bastu samt en extra toalett – optimalt för både familjeliv och kompisgänget. Allrummet har fönsterpartier från golv till tak mot Årevägens promenadstråk vilka ger ett härligt ljusinsläpp och känsla av bypuls. Köket från Ballingslöv är i mörkoljat trä med svarta beslag, vitvaror från Bertazzoni samt bänkskiva och stänkskydd i rostfritt stål. Badrummet är stilrent med ljusgrå keramikplattor och kommod i ek från Haven.
Uthyrning är möjligt och kan ge nettointäkter på ca 163.000 under vintersäsong (beräknat på v 50-16 med 80% beläggning).
Twintip utgörs av två arkitektoniskt distinkta hus i trä och corten, uttrycket är robust men stilrent med den jämtländska naturen som inspiration. Interiört ger genomtänkta detaljer och hållbara material en exklusiv och ombonad känsla – en miljö som bjuder in till socialt liv och återhämtning efter en dag på fjället. Huskropparna binds samman av Loungen - en byggnad inspirerad av fjällkåtans silhuett. Loungen blir bostadsrättsföreningens vardagsrum, en plats för avkoppling och sociala stunder. Här får varje lägenhet ett skidförråd att nyttja och i direkt anslutning finns även vallabänk - allt för att underlätta den aktiva livsstilen. Utanför Loungen leder en trappa dig upp till Kabinbanevägen som tar dig till liftarna. Gångavstånd till tågstation och transferbuss gör resan enkel, bilfri och smidig.
• Centralt läge i Åre by nära lift, restauranger och service
• Nyproduktion: lågt underhåll, moderna material och smart planlösning
• Två sovrum, öppet kök/allrum, badrum med bastu samt extra toalett
• Plats för 4-5 bäddar (2 dubbelsängar, alt 1 dubbelsäng och 1 våningssäng med bred underslaf)
• Fransk balkong
• Skidförråd samt mindre ägarförråd
• Gångavstånd till tågstation och transferbuss
• Möjlighet till tillträde före jul – flytta in lagom till familjefirandet


Bilder
Planritning
Karta
Räkna på ditt boende
Åre / Åre By
Din kommande månadsutgift:
25 041 kr
-
Ränta (efter skattereduktion)10 041 kr
För närvarande är ränteavdraget satt till 30 procent. Det innebär att du kan återfå 30 procent av dina räntekostnader vid deklarationen. Om dina räntekostnader överstiger 100 000 kr, minskar avdraget till 21 procent för den överstigande delen. Om du inte väljer att göra en så kallad jämkning, sker detta avdrag en gång om året.
- Amortering9 563 kr
- Driftkostnad871 kr
- Månadsavgift4 566 kr


